Crédit Hypothécaire à Bruxelles
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* Taux moyen du marché à titre indicatif. TAEG estimé (taux nominal + frais de dossier estimés à ~0,25%). Sous réserve d'acceptation du dossier par l'organisme bancaire.
Autres conditions : le taux d'endettement doit être inférieur à 33% – Reste à vivre de 2.000 € pour un isolé / 2.500 € pour un couple – Âge au terme du crédit maximum 67 ans – Quotité maximum 80% – Pas de fichage à la BNB – Ce taux est donné à titre informatif et ne constitue en aucun cas une offre.
Sous réserve d'acceptation par l'organisme bancaire – Frais de dossier (banque) exclus.
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Bruxelles-Capitale à son propre régime fiscal pour l'immobilier : droits d'enregistrement de 12,5 % avec abattement possible pour le premier achat. Les prix immobiliers élevés nécessitent souvent des montants empruntés importants.
Le marché immobilier à Bruxelles
- Prix moyen maison : environ 480 000 EUR
- Prix moyen appartement : environ 280 000 EUR
- Droits d'enregistrement : 12,5 % avec abattement premier achat (jusqu'à 200 000 EUR de base imposable)
- Montants élevés : La négociation du taux est d'autant plus cruciale
Types de crédit hypothécaire
Taux fixe
Sécurité pour les montants élevés. Le plus demande à Bruxelles.
Taux variable
Taux initial plus bas, risque de hausse. Peut convenir pour les durées courtes.
Taux mixte
Fixe les premières années, puis variable.
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FAQ — crédit hypothécaire à Bruxelles
Quel taux puis-je obtenir à Bruxelles ?
Le taux dépend de votre profil et du montant. Demandez une simulation gratuite.
Quels avantages fiscaux pour un premier achat à Bruxelles ?
Un abattement sur les droits d'enregistrement est possible en Région bruxelloise. MeilleurCourtier.be vous informe.
Faut-il un apport important à Bruxelles ?
Vu les prix élevés, un apport de 10 à 20 % est généralement demande. MeilleurCourtier.be identifie les solutions adaptées.
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